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固化地坪的保養(yǎng)說起來是挺簡單的。

1、每天清掃；

2、定期用合適的清洗劑進(jìn)行清洗；

3、每年用高速拋光機(jī)走幾遍。

在現(xiàn)實(shí)中，一般只有業(yè)主方直接雇固化地坪施工方回到現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)才能達(dá)到最理想的效果，而且一般是小項(xiàng)目。大面積地面的保養(yǎng)工作大多都是由保潔公司來操作。但從固化地坪專業(yè)度來說，兩者的差距不是一點(diǎn)點(diǎn)，固化地坪對于清洗劑的PH值的要求非常嚴(yán)格，過高過低都不行，地坪施工商在固化地坪領(lǐng)域的專業(yè)知識還有待提高。對于施工方而言，針對與自己的施工配套的地坪系統(tǒng)產(chǎn)品，最好的方法還是在自己的倉庫進(jìn)行同類產(chǎn)品對比測試，不管你是用哪種混凝土密封固化劑進(jìn)行施工，最好用廠家配套的清洗劑產(chǎn)品進(jìn)行保養(yǎng)，因?yàn)椴牧祥g的契合度是最高的。好的混凝土清洗劑不單能清除污漬，更可以在清洗的過程中對地面起到硬化的化學(xué)反應(yīng)，持續(xù)提高地面的硬度。

另外，施工方與后期固化地坪公司的溝通也極少，甚至沒有，這就出現(xiàn)了很多實(shí)際操作中的“拷貝不走樣”的問題，即實(shí)際維護(hù)操作標(biāo)準(zhǔn)在傳達(dá)時，由于經(jīng)過層層各方，最終的操作手法出現(xiàn)了偏差。同時，在很多情況下，保養(yǎng)這塊業(yè)務(wù)始終是一個灰色地帶，誰來做成了一個問號。說到底還是一個錢的問題，大面積的地面，做維護(hù)服務(wù)，利潤還是可以的。但最需要保養(yǎng)的餐廳/酒吧等地面，由于面積原因，施工方一直不愿去接這種活。

甲方與地坪公司各有各的立場，這就使得對于決策方也就是業(yè)主的正確信息引導(dǎo)成了關(guān)鍵，所以給予業(yè)主方更多的培訓(xùn)是極有必要的。讓業(yè)主對于整套工藝有一個正確直觀及全面的認(rèn)識。固化地坪是一個“一勞永逸”的地面產(chǎn)品，但在宣傳時絕對不應(yīng)該稱它是“免維護(hù)”的，應(yīng)該是叫“低維護(hù)”比較恰當(dāng)。施工方在自己的倉庫進(jìn)行污漬試驗(yàn)，以找到最合適的處理方案。

有些保護(hù)劑防滲透性效果比較好，但相應(yīng)的，其涂層可能會比較厚，所以看上去會少了混凝土的質(zhì)感，影響視覺效果。

最終，每位施工商可能需要：

1、針對每個自己的項(xiàng)目，向業(yè)主方提供書面的保養(yǎng)方案。

2、最好用混凝土密封固化劑廠家配套的清洗劑產(chǎn)品，而且最好由業(yè)主方自行購買，然后提供給地坪公司進(jìn)行使用。以免地坪公司使用其它效果欠佳的產(chǎn)品。

3、有時間計(jì)劃性的對地面進(jìn)行光亮度測試，最好數(shù)據(jù)紀(jì)錄。確保各方對于地面情況都有一個良好的認(rèn)知。